Por Iain Withers
Barclays LSE:BARC ha adquirido un contrato de arrendamiento de 999 años para su sede mundial en Canary Wharf, en Londres, por 750 millones de libras esterlinas (992,8 millones de dólares), comprometiendo así su futuro a largo plazo con este distrito financiero en plena recuperación.
El banco británico ha afirmado que el acuerdo le otorga el control del edificio mucho más allá de la fecha de vencimiento de su actual contrato de arrendamiento con el propietario, Canary Wharf Group, en 2039, y que espera que la operación tenga un impacto globalmente neutro en su ratio de capital y sus beneficios.
La situación del distrito financiero del este de Londres ha mejorado ligeramente desde la caída de la demanda de oficinas tras la pandemia, que llevó a inquilinos de renombre como HSBC LSE:HSBA a optar por marcharse.
Los alquileres se han recuperado en los últimos dos años, con empresas como el banco español BBVA BME:BBVA y la empresa de tecnología financiera Zopa alquilando espacios, mientras que el banco de inversión de Wall Street JPMorgan NYSE:JPM ha anunciado que construirá una nueva torre en la zona.
«One Churchill Place ha sido nuestra sede y sede central mundial durante más de dos décadas», afirmó el director ejecutivo de Barclays, C.S. Venkatakrishnan.
«Esta adquisición nos aporta seguridad a largo plazo, una mayor flexibilidad en nuestra presencia en Londres y refuerza nuestra confianza en Londres como uno de los principales centros financieros mundiales».
(1 dólar = 0,7555 libras)