di Sabrina Valle e David French

Le famiglie miliardarie texane proprietarie di Hunt Properties e Crow Holdings hanno stretto una partnership con Empery Digital NASDAQ:EMPD, società finanziaria quotata al Nasdaq e specializzata in bitcoin, per investire in data center destinati agli hyperscaler, secondo quanto riferito da fonti vicine alla vicenda.

Il gruppo ha concordato l’acquisto di un impianto industriale nel Midwest per 230 milioni di dollari, dotato di una capacità di 150 megawatt, che verrà riconvertito in un data center, hanno affermato le fonti. Parallelamente, i partner hanno firmato una lettera di intenti non vincolante per un contratto di locazione da 1 miliardo di dollari con una società di cloud computing, hanno aggiunto.

L’iniziativa unisce l’esperienza di Hunt nel settore energetico al know-how immobiliare della famiglia Crow e all’accesso ai mercati pubblici di Empery Digital.

I partner prevedono che il progetto sia il primo di una serie di acquisizioni volte a sviluppare un’attività nel settore dei data center, hanno affermato le fonti. Tutti hanno chiesto di rimanere anonimi poiché si tratta di informazioni riservate.

L’investimento arriva in un momento in cui i crescenti carichi di lavoro legati all’intelligenza artificiale stanno alimentando la domanda di capacità dei data center, con l’approvvigionamento energetico che si sta rivelando un vincolo fondamentale.

La famiglia Hunt è nota in Texas soprattutto per la sua fortuna nel settore petrolifero e per essere proprietaria dei Kansas City Chiefs della NFL, mentre Crow rappresenta una delle più grandi dinastie immobiliari degli Stati Uniti.

Investire nei data center consentirà alle famiglie di Dallas, con radici nel settore energetico e immobiliare, di assicurarsi importanti contratti di fornitura elettrica e inquilini a lungo termine.

Empery Digital è una società di investimento quotata al Nasdaq, specializzata in bitcoin, con una capitalizzazione di mercato di circa 100 milioni di dollari.

I partner intendono acquistare terreni con allacciamento elettrico sottoutilizzati, stipulare contratti di locazione con gli hyperscaler e trasformare i siti in data center, hanno affermato le fonti.

Empery Digital ha inoltre concordato separatamente di acquistare per 65 milioni di dollari una quota del 25% in un’entità privata gestita da un’affiliata di Hunt Properties, di cui Crow è socio di minoranza, hanno affermato le fonti.

L’impianto nel Midwest ha operato come sito industriale ad alto consumo energetico negli ultimi tre anni. Comprende una sottostazione di proprietà e le infrastrutture associate per i circa 150 MW di capacità attualmente disponibile nell’ambito di un accordo energetico esistente con l’azienda elettrica locale, hanno affermato le fonti.

La capacità potrebbe potenzialmente raddoppiare fino a circa 300 MW, hanno affermato le fonti.

L’entità privata guidata da Hunt ha firmato una lettera di intenti non vincolante per finalizzare un contratto di locazione con una società di cloud computing, il cui nome non è stato reso noto, che potrebbe potenzialmente generare pagamenti per 1 miliardo di dollari, hanno riferito le fonti.