Commerzbank'tan Volkmar Baur, bu yıl başka bir Avustralya Merkez Bankası'nın (RBA) faiz artırımı için piyasa tarafından ima edilen olasılığın sadece %50 olduğunu düşünüyor ve bu fiyatlamaya katılmıyor. Enerjiyle ilgili yukarı yönlü risklerin azaldığına ve düşen gayrimenkul fiyatlarından kaynaklanan aşağı yönlü risklerin ortaya çıktığına işaret ederek, RBA'nın tekrar sıkılaştırma yapabilmesi için enflasyonun önemli ölçüde artması gerektiğini, ancak bunun beklenmediğini savunuyor.

Konut ve enflasyon RBA'yı yavaşlatıyor

"Avustralya Merkez Bankası (RBA) bu ay bir para politikası toplantısı yapmıyor. Bir sonraki toplantı ancak ağustosta gerçekleşecek. Bu nedenle, şu anda açıklanan veriler Avustralya doları için sadece ikincil öneme sahip ve RBA'ya ilişkin faiz oranı beklentileri de son günlerde çok az değişmiş görünüyor."

"Piyasa hâlâ bu yıl başka bir faiz artışı bekliyor ve bunun olasılığı yaklaşık %50 civarında. Biz ise bunun gerçekleşmeyeceğine inanmaya devam ediyoruz."

"Risklere gelince, tartışma öncelikle İran'daki devam eden çatışma ve buna bağlı yüksek fosil yakıt fiyatları etrafında dönüyor. Ancak, petrol fiyatları son toplantıdan bu yana düşmeye devam etti. Dolayısıyla bu risk şu an için ortadan kalkmış durumda."

"Cotality'e göre, ülke genelinde gayrimenkul fiyatları haziranda bir önceki aya kıyasla %0,4 düştü - bu son üç yılın en sert düşüşü. İkinci çeyrek için ise bir önceki çeyreğe göre %0,7'lik bir azalma anlamına geliyor. Sydney ve Melbourne'de fiyatlar haziranda bir önceki aya kıyasla her biri %1'den fazla düştü. Bu eğilim, fiyatların sadece düşmeye devam etmediğini, düşüşün hızlandığını gösteriyor."

"Öte yandan, bahsedilen aşağı yönlü riskler, gayrimenkul fiyatlarında olası önemli bir düşüşe işaret ediyor ve ikinci noktamıza atıfta bulunuyor. Böyle bir düşüş, tüketici harcamaları üzerinde olumsuz etkide bulunabilir ve dolayısıyla ekonomiyi baskılayabilir. Son veriler de bu konuda bir gelişme olabileceğini gösteriyor."

"Risk profili bu nedenle değişiyor gibi görünüyor. Bizim görüşümüze göre, RBA'nın bu yıl tekrar faiz artırabilmesi için enflasyonun önemli ölçüde yükselmesi gerekir. Ve belirtildiği gibi, bunun gerçekleşmesini beklemiyoruz."

(Bu makale bir Yapay Zeka aracı yardımıyla oluşturulmuş ve bir editör tarafından gözden geçirilmiştir.)