di Iain Withers
Barclays LSE:BARC ha acquistato un contratto di locazione di 999 anni per la sua sede centrale globale a Canary Wharf, a Londra, per 750 milioni di sterline (992,8 milioni di dollari), legando il proprio futuro a lungo termine al quartiere finanziario in ripresa.
La banca britannica ha detto che l’accordo le garantisce il controllo dell’edificio ben oltre la scadenza dell’attuale contratto di locazione con il proprietario Canary Wharf Group, prevista per il 2039, e che prevede che l’operazione abbia un impatto sostanzialmente neutro sul proprio coefficiente di capitale e sugli utili.
La situazione del distretto finanziario di East London è leggermente migliorata dopo il crollo della domanda di uffici seguito alla pandemia, che aveva portato inquilini di alto profilo come HSBC LSE:HSBA a decidere di trasferirsi altrove.
Negli ultimi due anni il mercato degli affitti ha registrato una ripresa, con aziende come la banca spagnola BBVA BME:BBVA e la società fintech Zopa che hanno preso in affitto spazi, mentre la banca d’investimento di Wall Street JPMorgan NYSE:JPM ha annunciato che costruirà una nuova torre nella zona.
«One Churchill Place è stata la nostra sede e il nostro quartier generale globale per oltre due decenni», ha detto l’amministratore delegato di Barclays, C.S. Venkatakrishnan.
«Questa acquisizione ci garantisce certezza a lungo termine, maggiore flessibilità riguardo alla nostra presenza a Londra e rafforza la nostra costante fiducia in Londra come uno dei principali centri finanziari mondiali».
(1 dollaro = 0,7555 sterline)