里昂发表研报指，恒隆地产上半年业绩受非现金拨备及利息资本化下降拖累，但核心租赁组合仍具韧性。基础纯利同比跌10%至14.36亿港元，主要受内地物业销售非现金存货拨备亏损扩大，以及利息资本化率下降令更多融资成本直接计入损益表所致。租赁收入同比增长5%，租赁经营溢利同比升4%。中期息维持每股0.12港元，与去年同期持平。该行下调恒隆地产2026至2028财年盈利预测8.6%、8.7%及7.2%，以反映计入损益表的融资成本上升。不过，随着杭州恒隆广场进入开发后期，资本开支压力有望逐步纾缓，加上管理层表明倾向避免再削减股息，该行预期2026财年每股股息维持稳定，相当于7.1%股息率，具吸引力。宏观不…
高盛发表研报指，恒隆地产上半年业绩符合预期，列账纯利7.58亿港元，剔除6.78亿港元物业重估亏损后，核心纯利按年下跌10%至约14亿港元，主要受净利息开支上升及武汉项目非现金存货拨备所拖累。期内租金收入按年增长5%，内地及香港组合均见改善，内地租户销售上半年同比增长17%。10个现有内地商场中有7个租户销售创新高。管理层对下半年业务前景看法乐观，预期内地商场租户销售维持高单位数增长。高盛将恒隆地产2026至2028年核心每股盈利预测下调5%至7%，目标价由11.5港元下调至11.3港元，重申“买入”评级。
摩根大通发表研报指，恒隆地产上半年核心纯利同比跌10%，主要受武汉公寓非现金拨备影响撇除有关拨备，若撇除后核心纯利仅跌2%，符合预期。该行认为市场对恒隆地产的看法过于悲观，其内地商场上半年商户销售额同比增长17%(第一季升24%、第二季升9%)，管理层预期下半年商户销售额可录高单位数增长，指引较该行预期为佳，反映非奢侈品牌租户表现强劲及品牌组合持续多元化。股息方面，管理层表明再减派息的可能性不大，并指当盈利稳定(利息资本化比率正常化、不再有物业拨备)及杭州恒隆广场贡献提升时，可考虑增加股息。该行预计2026至2028年股息维持平稳，每股料维持0.52港元，股息率约7.1%具吸引力。该行将其目…
格隆汇7月31日丨恒隆地产HKEX:101宣布，公司独立非执行董事王小彬获委任为公司审核委员会成员，自即日起生效。
格隆汇7月31日丨恒隆地产HKEX:101及恒隆集团HKEX:10联合宣布，经过全面而严谨及具竞争性的遴选程序后，董事会已物色到一位杰出人选，带领集团迈向下一阶段。该名获选人将于 2026 年 9 月 7 日加入集团，出任候任行政总裁及执行董事，并将自 2026 年 10 月 1 日起获委任为行政总裁。卢韦柏将自 2026 年 10 月 1 日起退任集团行政总裁及执行董事。退任后，卢韦柏将获委任为董事长顾问，为期一年。彼将凭藉其对集团及相关行业的丰富认识，为董事长提供策略性意见及支持。
格隆汇7月31日丨恒隆地产HKEX:101公布中期业绩，截至2026年6月30日止六个月，恒隆地产总收入为港币61.13亿元，按年增加23%，主要因为物业销售收入上升548%至港币10.43亿元。整体营业溢利维持港币32.55亿元。内地商场租赁市况好转，刺激物业租赁业务稳定增长，收入上升5%至港币49.23亿元，营业溢利亦增加4%至港币34.71亿元。在旅游业内需和外需双重推动下，酒店收入上升14%至港币1.47亿元，营业亏损计及资产折旧後收窄15%至港币2,900万元。股东应占基本纯利下跌10%至港币14.36亿元，主要由于内地物业销售业务因确认非现金物业减值拨备而录得较高营业亏损，加上资…
中金发表报告指，综合考虑业务发展与报表换算，预计恒隆地产上半年物业租赁收入与营业溢利分别同比增长6%和5%、物业销售大体盈亏平衡，净负债水平维持大致稳定、平均融资成本同比小幅下行、利息资本化率有所上行，股东应占基本纯利同比持平。该行认为公司将在2026年维持与过去两年一致的派息政策、隐含当前股息收益率7.5%，但实际派息能力随经营改善而增强，公司公布2024和2025年基于扣除资本化利息的物业租赁及酒店纯利的派息比例分别为100%和102%，预计今年上半年同口径利润有望同比小幅增长。中金认为相对于公司当前的经营状况，当前股息收益率具备吸引力，维持盈利预测及“跑赢行业”评级不变，下调目标价18…
格隆汇7月2日丨恒隆地产HKEX:101公告，谨定于2026年7月31日(星期五)举行董事会会议，藉以批准(其中包括)公司及其附属公司截至2026年6月30日止六个月之中期业绩，以及考虑派发中期股息(如适用)。
