港股内房股集体走低,其中,昨日大涨的融信中国跌超28%,旭辉控股集团跌4.5%,世茂集团、融创中国跌超4%,远洋集团、中国金茂跌3.6%,金辉控股、富力地产、新城发展跌近3%,越秀地产、中梁控股跌2.6%。

消息面上,行业面临多重基本面压力:一方面,上半年房企业绩整体承压,截至7月底已有超70家A股上市房企预告业绩,其中55家亏损,合计亏损规模达384亿至502亿元;另一方面,上周(至8月3日)30大中城市商品房成交量同比下跌17.7%,新房成交在季节性淡季下继续走弱。

摩根士丹利此前估计,内地第三季度楼市销售将保持疲弱。中金公司也预计重点内房上半年盈利整体将同比下滑23%,主要因销售缩量导致待结资源下降,以及毛利率仍处于低位。