港股内房股集体走低，其中，昨日大涨的融信中国跌超28%，旭辉控股集团跌4.5%，世茂集团、融创中国跌超4%，远洋集团、中国金茂跌3.6%，金辉控股、富力地产、新城发展跌近3%，越秀地产、中梁控股跌2.6%。消息面上，行业面临多重基本面压力：一方面，上半年房企业绩整体承压，截至7月底已有超70家A股上市房企预告业绩，其中55家亏损，合计亏损规模达384亿至502亿元；另一方面，上周（至8月3日）30大中城市商品房成交量同比下跌17.7%，新房成交在季节性淡季下继续走弱。摩根士丹利此前估计，内地第三季度楼市销售将保持疲弱。中金公司也预计重点内房上半年盈利整体将同比下滑23%，主要因销售缩量导致待…
融信中国HKEX:3301盘中一度飙涨超60%，现报0.072港元涨幅收窄至35.8%。消息面上，7月31日，融信中国控股有限公司发布公告，就改善集团流动资金及财务状况的计划及措施提供季度更新资料。公告显示，集团持续与现有贷款人积极磋商，寻求续展或延长银行及其他借款的偿还期限。于2026年5月1日至7月31日期间，集团就两笔借款成功取得展期。债务重组方面，集团仍在探讨各种解决方案以解决流动资金问题，并一直与若干公司所发行债务的持有人保持沟通并进行建设性磋商，以促进就公司债务制定整体解决方案。截至公告日期，此方面尚未取得重大进展。
港股内房股集体活跃，其中，融创中国涨7.5%领衔，龙湖集团涨6%，融信中国、中国金茂涨超5%，世茂集团涨5%，越秀地产、远洋集团、建发国际集团、绿城中国涨超4%，中国海外发展、新城发展、碧桂园、万科企业均涨超3%。消息面上，国家统计局最新数据显示，上半年房地产市场出现多方面积极变化：一线城市房价连续4个月环比上涨，二手房市场交易活跃，商品房待售面积连续4个月下降。华泰证券指出，去库存效果持续兑现，核心城市房价保持改善，新兴产业布局以及租金企稳有望推动核心城市楼市率先进入结构性修复通道。外资机构看法边际转暖，高盛因6月销售持续复苏且售价胜预期，上调今年楼价跌幅预测。申万宏源认为，房地产基本面已…
格隆汇7月22日丨融信中国HKEX:3301公告，截至2026年6月止一个月，(i)集团总合约销售额约为人民币179,502,130元；(ii)集团合约建筑面积约为20,619平方米；及(iii)集团平均合约售价约为每平方米人民币8,706元。截至2026年6月30日止6个月，(i)集团总合约销售额约为人民币1,293,881,689元；(ii)集团总合约建筑面积约为113,105平方米；及(iii)集团平均合约售价约为每平方米人民币11,440元。
港股内房股拉升反弹，其中，建发国际集团涨8.6%，中国金茂涨6.5%，融信中国涨超6%，富力地产涨近5%，世茂集团、远洋集团涨4%，碧桂园、华润置地、雅居乐集团、绿城中国、金辉控股等跟涨。消息面上，北京住建委最新数据显示，6月全市二手房网签量创近五年单月新高，且已连续三个月居五年同期首位；上半年累计网签93583套，仅次于2021年同期，市场活跃度持续处于高位。一线城市成交率先回暖，为板块情绪提供了直接催化。花旗近期报告指出，尽管内房板块近期出现回调，但对板块前景日益乐观，主要得益于市场成交量表现具备韧性、去年7月面临低基数效应、预计9月起新楼盘推售增加，以及预期7月政治局会议将释放支持性政…
格隆汇7月2日｜港股内房股拉升反弹，其中，建发国际集团涨8.6%，中国金茂涨6.5%，融信中国涨超6%，富力地产涨近5%，世茂集团、远洋集团涨4%，碧桂园、华润置地、雅居乐集团、绿城中国、金辉控股等跟涨。消息面上，北京住建委最新数据显示，6月全市二手房网签量创近五年单月新高，且已连续三个月居五年同期首位；上半年累计网签93583套，仅次于2021年同期，市场活跃度持续处于高位。一线城市成交率先回暖，为板块情绪提供了直接催化。花旗近期报告指出，尽管内房板块近期出现回调，但对板块前景日益乐观，主要得益于市场成交量表现具备韧性、去年7月面临低基数效应、预计9月起新楼盘推售增加，以及预期7月政治局会…
